希腊购买价值25万欧元房产，即可实现全家三代人移民的希腊黄金签证

　　您只需在希腊购买一套价值25万欧元的房产，即可实现三代家庭移民的希腊黄金签证。由于申请要求简单，投资门槛低，它一度成为一些申请人的备选项目，甚至被忽视。

　　然而，这种超低门槛的优势终于在项目启动后的第十年发生了变化。2023年8月，希腊黄金签证的投资门槛调整为25万-50万欧元。在今年，希腊黄金签证即将成为一个越来越难以负担的项目，最高门槛升至80万欧元，并对申请人的购房面积和房屋数量进行了限制！

　　希腊新移民政策

　　阿提卡（包括比利时和佩里斯特里）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼和人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资增加到80万欧元，其他地区的投资增加到40万欧元；

　　在80万欧元或40万欧元的政策区域内，您必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可，并且该房产不得用于短期租赁，禁止将住宅改变为商业；

　　25万欧元的投资政策不限地区

　　可投资的保护性建筑；在更新居住证时，必须已经完成建筑物的修复（根据保护建筑物的要求）；可以投资其他性质的建筑（可以是商业、工业、酒店等；如果是工业性质的，许可证在变更前必须空置5年），并且在提交黄金居留许可申请之前必须完成用途（许可证）的转换。

　　新政将于2024年9月1日起实施。如果你想赶上旧政府的末班车，请真的不要犹豫！因为你的犹豫，你未来可能要多花55万欧元（约426万元人民币），你也将失去将房子用作短租民宿的机会！

　　为了赶上旧的希腊黄金签证政策，申请人必须在今年8月31日前支付10%的房款并完成协议认证；并在今年12月31日前支付全款并完成过户。

　　搭上希腊移民“旧政府”末班车的申请人，不仅要注意时间节点，还要注意甄别协助你移民的中介是否靠谱！